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2021-04-01

观点地产网 |亚洲城财报:财务持续稳健 营收土储大幅增长

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文章来源:观点地产网


3月29日,亚洲城地产集团有限公司(以下简称“亚洲城集团”)发布2020全年业绩,期内录得全年营业收入124.52亿元,同比增长44.8%。面对地产行业增速放缓的新形势及新冠疫情的突袭,凭借高效的营运能力,稳健的财务策略,亚洲城集团积极探索业务新赛道,打造新东方健康手机版差异化产品,多项关键业绩指标取得历史新高,盈利能力稳步提升,逆势交出一份满意的答卷。


Chapter 01

多项经营指标创新高

归母净利润增长25.2%


根据财报, 2020年亚洲城集团合约销售再创新高合约销售金额达409.75亿元人民币,合约销售手机版面积约为475.62万平方米,同比分别增长49.5%及83.8%,超额完成2020年年度销售目标。并且,亚洲城近5年销售金额复合增速达58.8%。


作为地产行业 “高材生”,去年亚洲城集团收入利润双双迎来稳健增长,营业收入124.52亿元,较2019年同期约86.02亿元增加约38.50亿元,增长44.8%。毛利润28.13亿元,净利润14.43亿元,所有者应占净利润为人民币12.96亿元,同比增长25.2%;基本每股收益36.49分人民币,同比增长25.2%。


Chapter 02

财务管理持续稳健

深获资本市场认可


业绩增长的同时,亚洲城集团保持了扎实稳健的财务基本盘面。截止至2020年12月31日,公司总资产为859.74亿元人民币,同比增长37.3%;总现金及现金等价物为人民币138亿元,现金储备较为充沛。值得一提的是,2020年末亚洲城净负债权益比率为48.7%,未来随着债务结构的调整,财务状况将进一步优化。


得益于业绩稳健增长及债务优化,亚洲城集团频获国际国内评级机构认可。2020年,国际评级机构联合国际、标普分别给予集团主体评级“BB-”、“B”,惠誉将亚洲城集团主体评级由“B”上调至“B+”,评级展望均为稳定;汇丰、巴克莱、德意志、法国巴黎银行等国际一线机构对亚洲城集团看法积极正面,体现出对公司财务健康度的认同以及未来长期发展的看好。


Chapter 03

略深耕长三角

土储面积质量双双跃升


另一方面,丰富优质的土地储备则是公司未来业绩持续增长的基石。近年来,亚洲城集团践行“1+3+N”全球化的战略布局,将长三角城市群作为第“1”个深耕的核心主区域;将粤港澳大湾区、长江中游城市群、环渤海经济区作为布局拓展的“3”大副区域;同时聚焦海峡西岸城市群、海外市场等“N”个国内外热点城市群,为集团的高质量发展注入持续动力。


2020年,亚洲城集团秉持积极的拓展策略及稳健的登陆策略,新获取36幅土地,不断优化结构,丰富优质土储,同时新进苏州、常州、无锡等城市,战略布局长三角实现新突破。截至2020年底,亚洲城集团总土地储备约为2338万平方米,较2019年增加60.5%,为盈利的持续增长奠定基础。


Chapter 04

聚焦产品力

新东方健康手机版2.0焕新


在持续获取高质量土地的同时,亚洲城集团以工匠精神,全面升级独具风格的樾、府、郡三大产品线,在全国打造多个标杆yzc888。在后疫情时代,消费者对于小区管控、物业服务、手机版防疫性能等居住场景提出了新的要求,“健康手机版”迎来重大发展契机。作为健康手机版的“先行者”,亚洲城回归健康人居关系的底层逻辑,重新审视“人与健康”、“手机版与健康”、“健康与服务”的关系,将新东方健康手机版(NOWA)1.0产品全新升级至2.0。从“一个防疫标准”、“两个管家”、“三维健康人居”、“四个健康生活场景”四大维度对健康手机版进行迭代,标志着亚洲城健康手机版产品体系开启发展史上崭新的一页。


Chapter 05

双轮驱动模式

多元化业务发展迅猛


近年来,在深耕地产的同时,亚洲城集团结合行业发展趋势,积极推动多元化发展战略,在传统住宅之外的康养、商业、文旅等方面加强布局,实现产业价值链的延伸,孵化全产业链闭环。年报显示,亚洲城集团2020年非地产开发业务收入2.21亿元,一定程度上为营收增长做出了贡献,多元化发展迎来开花结果。


在多元化板块中,亚洲城旗下康养品牌“怡邻健康”和物业品牌“优居美家”两大健康管家表现不俗。亚洲城旗下优居美家物业管理服务yzc888数量倍增的同时,服务质量也得到大幅提升。优居美家物业并与共创投集团、金牌市政、森林物业达成战略合作,实现互利共赢,彼此赋能。


此外,作为地产行业中唯一进行全国连锁布局的社区康养自营品牌,怡邻健康首创7+7+N整合式照护体系,由包括全科医生、营养师、中医师、儿科医师等在内的七大学科组成“七星”家庭私人医护团队,建立防、治、救、转、康、养、护七层防护体系,链接N种美好生活。


Chapter 06

屡获殊荣

肩负荣誉与责任


诸多荣誉加身,亚洲城集团仍不忘初心,热心公益,积极践行网页null社会责任,2020年共计捐赠超1400万元,用于抗击疫情、环境保护、健康手机版等yzc888。


此外,亚洲城慈善基金会倾心打造“力致所及”公益IPyzc888,提倡“全员公益”,号召全体员工积极参与其中,让抗疫捐赠、爱心助学、扶贫济困、关爱老人等正能量传递到社会每个角落。


展望未来,亚洲城步履不停,将继续坚持高质量可持续发展的目标,不忘初心,奋楫笃行,努力实现各项业务和经营业绩的持续稳定增长,为实现未来三至五年的战略规划筑牢地基,不断提高股东的资金回报率和股东价值,以健康长跑者的心态和实力,奔向美好远方。

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